يعالج طلبات المستأجرين تلقائياً، ويتوقع مغادرتهم، ويخبر المالك بالقيمة الحقيقية لعقاره
برامج العقارات تجعلك تقوم بالعمل. منزلو يقوم بالعمل، ويتعلّم منه. كل رسالة مستأجر ومهمة مورد ودفعة إيجار تتحول إلى بيانات تجعل محفظتك أذكى.
حيث تُدار محفظتك. يراسل المستأجرون عبر واتساب، بلا تطبيق ولا بوابة ولا تدريب. يفرز الذكاء الاصطناعي في منزلو الطلب، ويُرسل المورد المناسب، ويطبّق مستوى الخدمة، ويغلق الحلقة بإثبات مصوّر. فريقك يدير قائمة واحدة بدل سبعة صناديق بريد.
حيث تفكّر محفظتك. بيانات العمليات تتحول إلى إجابات للمالك. يقيّم منزلو كل عقد إيجار لمخاطر المغادرة قبل وصول الإشعار، ويقارن كل إيجار بالسوق، ويرصد مشاكل الصيانة التي تتراكم لتصبح نفقات رأسمالية.
حيث تدفع محفظتك. تحصيل الإيجار ومدفوعات الموردين وصرفيات المُلاك على مسار واحد، تتم تسويتها تلقائياً مع نفس الدفتر الذي تكتب إليه عملياتك بالفعل. لا مطاردة للتحويلات مقابل جداول البيانات.
أدوات العمليات تتوقف عند التذكرة. منزلو يبدأ من هناك.
المكيف يسرب في 1204. أرسلت صورة.
تم. فتحت طلب صيانة أولوية، أرفقت الصورة، وأسندتها لشركة CoolCare.
بدأ عداد SLA. تم تحديث خط المستأجر والمالك.
من رسالة واتساب إلى مفروز ومُسند مع بدء عداد SLA.
الخدمة تعيش بالكامل داخل واتساب من جانب المستأجر.
المُلاك والمديرون يرون كل رسالة وإجراء وإثبات.
مغادرة مستأجر واحد قد تكلّف المالك 3,000 دولار في الشغور والتبديل وإعادة التأجير، ونحو نصف هذه المغادرات يمكن منعه. المستأجر لم يغادر الوحدة. غادر الرسائل التي لم يُرَد عليها، والإيجار الجامد، والمكيف الذي أُصلح ثلاث مرات بدل استبداله مرة واحدة.
منزلو يراها قادمة. أنماط الاستجابة البطيئة، والشكاوى المتكررة، ومخاطر التجديد، مقيّمة لكل عقد إيجار ومنبَّه عليها لفريقك بينما ما زال هناك وقت للتصرف.
اعرف ما تكسبه محفظتك، وما ينبغي أن تكسبه.
أدِر قائمة واحدة، لا سبعة صناديق بريد. واتساب والبريد وطلبات البوابة في سير عمل واحد، مع تقييم الموردين وتتبع مستوى الخدمة مدمجين.
خدمة داخل واتساب. رسالة أو صورة أو ملاحظة صوتية، مع الحالة ومستوى الخدمة والتأكيدات في نفس المحادثة.
موجزات نظيفة، وملاحظات دخول، وإغلاق بإثبات مصوّر. بطاقة واحدة لكل مهمة. تقييم الأداء يتنامى مع كل إغلاق.
سكني. 10 دولار لكل وحدة / شهر للتجاري.
كل محادثة واتساب يرسلها مستأجروك تخبرك بمن على وشك المغادرة وما تكسبه محفظتك فعلاً. منزلو هو كيف تسمع ذلك أخيراً.
